Wohnhausanlage Günselsdorferstrasse
Leobersdorf, Niederösterreich
Auftraggeber: Niederösterreich Friedenswerk
Einreichung: 2017
BGF: 3300 m²
Fotos: A. Simon
Der Bebauungsvorschlag trägt der komplexen städtebaulichen Situation Rechnung. Das Grundstück liegt neben der Bundesstraße, die im Süden verläuft, dem Park-and-Ride-Parkhaus im Westen und dem Wiener Neustädter Kanal im Osten. Das tieferliegende Niveau des Grundstücks wird genutzt: Das Erdgeschoss – die neue Gartenebene – wird auf Straßenniveau gehoben, die Tiefgarage erstreckt sich zwei Geschosse darunter.
Die beiden offenen Baukörper im Süden des Grundstücks – aktuell Bauabschnitt 1 – ermöglichen den Ausblick Richtung Süden und die Öffnung zum Haupteinfallswinkel der Sonne. Eine Schallschutzmauer zwischen den beiden Punkthäusern wird aufgrund der verkehrstechnischen Frequenz notwendig.
Im „Innenfeld“ entsteht so ein großzügiger Innenhof, der mit der Umsetzung des Bauabschnitts 2 zum zentralen Freiraum der Gesamtanlage wird. Die Wohnungen der Punkthäuser sind immer über Eck angeordnet, sodass eine zweiseitige Belichtung und Querlüftung gewährleistet wird.
