Wohnhausanlage Günselsdorferstrasse

Leobersdorf | Niederösterreich

 

Auftraggeber: Niederösterreich Friedenswerk
Einreichung: 2017
BGF: 3300 m²

Der Bebauungsvorschlag trägt der komplexen städtebaulichen Situation Rechnung. Das Grundstück liegt neben der Bundesstraße, die im Süden verläuft, dem Park und Ride Parkhaus im Westen und dem Wiener Neustädter Kanal im Osten. Das tieferliegende Niveau des Grundstück wird genützt: Das Erdgeschoss – die neue Gartenebene wird auf Straßenniveau gehoben, die Tiefgarage entwickelt sich 2 geschossig darunter. Die beiden offenen Baukörper im Süden des Grundstückes – aktuell der Bauabschnitt 1 – ermöglichen den Ausblick Richtung Süden und die Öffnung zum Haupteinfallswinkel der Sonne. Eine Schallschutzmauer zwischen den beiden Punktbebauungen wird auf Grund der verkehrstechnischen Frequenz nötig. Im „Innenfeld„ entsteht so ein großzügiger Innenhof, der mit Umsetzung des Bauabschnittes 2 zum zentralen Freiraum der Gesamtanlage wird. Die Wohnungen der Punkhäuser sind immer übereck angeordnet, so kann eine zweiseitige Belichtung und Querlüftung gewährleistet werden.