Auslober: wohnfonds_wien
Bauträger: Schönere Zukunft
Team: DnD Lanschaftsarchitekten, Ingenieurbüro P. Jung, Kunz Brandschutzplaner , Strobl Bau Holzbau
Wettbewerb: 2023
BGF: 13540 m²
Städtebau
Der städtebauliche Ansatz des Projektes ist die Weiterentwicklung der linearen Bebauungstypologie der vorhergegangenen städtebaulichen Studie. Bauvolumen werden zusammengezogen und ermöglichen bauphysikalisch kompakte Baukörper.
Ein Netz an differenzierten Freiräumen, großzügigen Bewegungsflächen, gemeinschaftlichen Plätzen, Eigengärten und Spielbereichen verbindet sowohl intern als auch bauplatzübergreifend.
Nachhaltige Ansätze
Das Projekt verfolgt einen umfassenden Ansatz der Nachhaltigkeit, der sich sowohl in der Wahl der Materialien als auch in der Bauweise und der Nutzung von Ressourcen widerspiegelt.
Nachhaltige Holzwirtschaft bildet das Fundament. Es sollen ausschließlich heimische Nutzhölzer aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern verwendet werden. Das Projekt setzt auf einen smarten Mix aus Pfosten-Riegel- und Massivholzbau sowie in erdberührten Bereichen auf 30 % Recyclingbeton. Die Verwendung modularer Bausätze mit optimierten Transportgrößen ermöglicht eine verkürzte Bauzeit.
Multifunktionaler Mittelgang
Die Stiegenhäuser und die internen Erschließungsgänge sind als Begegnungsräume mit Mehrwert konzipiert. Die Flächen der Mittelgangerschließung variieren in ihrer Breite – unterschiedliche Arten von Lufträumen verbinden alle Geschosse, Sichtverbindungen zwischen den Stockwerken und Ausblicke ins Freie entstehen, und eine natürliche Belichtung sowie Belüftung vom Dach bis in den Keller wird ermöglicht.
Flexibilität & Wiederverwendung
Für spätere Nutzungsänderungen und Flexibilität sorgt die Planung mit großzügigen Raumhöhen von 270 cm.
Die Konstruktionen sind sortenrein trennbar und ermöglichen einen wiederverwendungsorientierten Rückbau.
