Auslober: wohnfonds_wien
Auftraggeber: BWS Gruppe
Baubeginn: 2026
Nutzfläche: 23220 m²
Visualisierungen: ZoomVP
Das Projekt ist ein großer Garten.
Der Grünraum ist vernetzt – ein Kontinuum – und wir wohnen mitten drin.
„Insgesamt ein sehr ambitioniertes und qualitätsvolles Projekt, das bezogen auf die erfrischende Klarheit des konzeptiven Ansatzes und bezogen auf die interessanten Freiraumangebote gesichert und weiterentwickelt werden soll.“
-Ausgzug aus dem Juryprotokoll
Die vorgegebene strenge Form der Marktgasse wird durch zwei Durchgänge und Durchblicke zum angrenzenden Freiraum geöffnet. So entsteht ein fließend grüner Stadtraum mit einer attraktiven Erdgeschosszone und kommunikativen Sichtverbindungen. Die Erdgeschosszone wird durch gemeinschaftliche und gewerbliche Nutzungen zu einem urbanen Teppich, der immer wieder Blicke durch das Gebäude ins Grün ermöglicht.
Sowohl entlang der Marktgasse als auch zwischen Meischlgasse und Osthof wechseln sich flexibel gestaltbare Urban-Upgrade-Flächen mit Ateliers, dem „Roten Salon“, einem Concierge-Stützpunkt, einem Tageselternwohnbereich, einem Waschsalon und einem Mobilitätsstützpunkt ab. Die im Erdgeschoss gelegenen Fahrradabstellplätze sind mit großen Glasflächen gut einsehbar und ermöglichen – wie die Stiegenhäuser – einen Durchblick durch die Gebäude.
Die Fassadenelemente werden als Holzriegelelemente ausgeführt. Die Decken als Holz-Beton-Verbund mit vorgefertigten Balkonelementen (ausgenommen über dem EG und dem Zäsurgeschoss). Alle Holzbauteile werden effizient und klimaschonend als vorgefertigte Module verbaut. Der hohe Holzanteil der Konstruktion schafft ein gesundes und ansprechendes Raumklima. Im Vergleich zu einer mineralisch basierten Konstruktion werden nicht nur enorme Mengen an CO₂ eingespart, sondern zusätzlich Tonnen CO₂ langfristig gebunden.
Die einzelnen Baukörper erhalten durch unterschiedlich ausformulierte Holzfassadenelemente unterschiedliche Charaktere, wobei Holz als verbindendes Element dient.
